Casos especiales
Rent to rent y subarriendo
Si un profesional alquila tu piso para gestionarlo y realquilarlo, o si hay subarriendo, la garantía básica no cubre. Con el Plus, sí.
Qué es el rent to rent
En el rent to rent, un profesional inmobiliario alquila tu vivienda y la gestiona y realquila a terceros, normalmente por habitaciones. Para el propietario tiene ventajas (un solo interlocutor, renta estable), pero también un riesgo: si el gestor deja de pagar, el problema es tuyo.
Qué cubre la garantía
La Garantía Indefinida de SEAG excluye el subarriendo. Pero con la opción Plus quedan cubiertos:
- Los contratos de rent to rent, en los que un profesional inmobiliario gestiona y realquila el inmueble.
- Los impagos aunque la vivienda esté subarrendada, total o parcialmente.
Además, el Plus quita la carencia (SEAG paga el primer mes impagado en un máximo de 3 días naturales desde que se le notifica), cubre las rentas si okupan el inmueble mientras el contrato está vigente y permite reclamar impagos de menos de una mensualidad. Cuesta un 0,25 % de la renta anual al año; el precio exacto te lo damos con el aprobado.
Cómo pedirla
Igual que cualquier otra: nos escribes por WhatsApp, nos envías la documentación del inquilino (si es una empresa, su último IVA o Impuesto de Sociedades y el DNI del administrador) y, al aprobarse, eliges el Plus.
Comprueba a tu inquilino en minutos
Escríbenos por WhatsApp a cualquier hora: te atendemos al momento y tu solicitud llega a SEAG en minutos. Mismo precio que SEAG, sin recargos.
La garantía se pide solo por WhatsApp. ¿Tienes dudas antes de contratar? Llámanos al 604 92 76 90.