Modelo de contrato de alquiler

Lo que no puede faltar

• Duración conforme a la LAU: en vivienda, al menos 5 años si el arrendador es persona física y 7 si es empresa. Puedes pactar un plazo menor si el contrato recoge las prórrogas anuales obligatorias hasta llegar a ese mínimo.
• Los mismos inquilinos y avalistas del estudio: si no coinciden, la garantía no cubre.
• Anexo fotográfico firmado por el inquilino junto con el contrato: un inventario con fotos del estado del piso. Sin él no hay cobertura de actos vandálicos. Se adjunta a la solicitud o se envía a SEAG en un máximo de 15 días desde que contratas.
• Fianza: al menos un mes, que SEAG exige.

Según tu caso

• Habitaciones: el contrato debe identificar y describir la habitación concreta, con un plano o croquis de la vivienda (aunque sea a mano) que la señale y fotos que permitan distinguirla. Más
• Con Cobro puntual: el contrato tiene que decir que la renta se paga por recibo bancario en los 5 primeros días del mes, porque SEAG cobra ese recibo al inquilino.
• Garaje o trastero: si van en el mismo contrato y dentro de la renta, quedan cubiertos.
• Temporada: contrato de temporada de un máximo de 11 meses, con el motivo de la temporalidad. Más

¿Dónde consigo un modelo?

En la comunidad de propietarios de LIBRES puedes apuntarte y descargar un modelo de contrato de alquiler. Es el que usamos como base en nuestros pisos.

Cuando ya está firmado

Cualquier cambio posterior (renta, inquilinos, anexos) hay que comunicarlo a SEAG antes de hacerlo. Gestiones de tu garantía.