Garantía de impago con avalista

• Hasta 4 inquilinos y 2 avalistas por estudio.
• El avalista aporta lo mismo que un inquilino: documento de identidad y justificante de ingresos.
• Firma un aval solidario: responde de todas las obligaciones del inquilino durante el contrato y sus prórrogas, hasta la entrega de llaves.
• Si SEAG no aprueba el estudio por riesgo, muchas veces lo que pide es precisamente un avalista: en ese caso te lo decimos y lo añadimos al estudio.

Qué documentos aporta el avalista

Los mismos que un inquilino: su DNI, NIE o pasaporte por las dos caras y su justificante de ingresos (nómina; si es autónomo, el último 303 o 130 y la cuota de autónomos; si es pensionista, el certificado). También su móvil, que SEAG pide para el estudio. Hay que acompañar una copia de su DNI al aval.

Cuándo conviene

Cuando el inquilino tiene ingresos justos o no tiene, cuando es autónomo con poca trayectoria o cuando SEAG lo pide al revisar el estudio. A veces SEAG no aprueba a la primera y pide un avalista: nos lo dices por WhatsApp, nos mandas sus documentos y lo añadimos al estudio para que lo vuelvan a revisar.

Qué firma exactamente

Un aval solidario: responde de todas las obligaciones del inquilino durante el contrato y sus prórrogas, hasta la entrega de llaves, sin poder exigir que primero se reclame al inquilino. Si el piso aún no está alquilado, firma también la solicitud de la garantía junto con el contrato.